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아산 벽산블루밍 벨포레 민간임대아파트 공급조건​민간임대 아파트는 장기간 안정적 거주가 가능하며 임대료 인상률도 연 5%로 제한돼 내 집 마련을 실현하기 까지 자산 운용을 계획적으로 할 수 있다는 장점이 있는데요. 나아가 낮은 자격 요건과 적은 세금 부담 그리고 주변 시세 대비 합리적인 가격에 내 집 마련에 성공까지 할 수 있으니, 오늘은 공동주택 임대 사업으로 공급되는 아산 벽산블루밍 벨포레에 주목해 주시기 바랍니다.​​아산시 신인동 125-1번지 일원에 대지면적 37,293.0㎡, 건축면적 5,587.4㎡, 연면적 114,987.18㎡, 건폐율 14.98%, 용적률 198.65%을 개요로 지하 4층에서 지상 17~25층 8개요로 공급되며 내부에는 총 725세대가 거주할 예정이었습니다.​​주택형은 59㎡, 74㎡, 84㎡로 중소 및 중대형이 주를 이루었고 총 7가지 타입으로 세분화됐는데요. 주요 온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍 타입들의 내부 특장점을 살펴보면 59㎡는 소형 평형이지만 현관창고, 넓은 팬트리 등으로 실속을 높였으며 84㎡A와 D는 4베이 판상형 구조에 거실-주방 일체형의 LDK 설계를 적용하였습니다.​​84㎡B와 C는 2면 개방형 타워형 구조로 침실 간격이 넓어 프라이버시가 우수했으며 ㄷ자형 주방과 다용도실이 직결된 동선으로 효율적인 가사 활동이 예상되었습니다.​​전세대에 이중창, led조명, 무인 경비 시스템이 도입되며 전기오븐, 음식물 탈수기, 3구 각스쿡탑 등의 편의 설비도 기본 제공됐는데요. 에너지 절감 시스템으로 관리비 감축과 친환경적 라이프를 유지할 수도 있습니다.​​아산 벽산블루밍 벨포레는 전반적으로 일조량과 조망권을 고려해 주동 간 40~50m의 넓은 이격 거리를 두고 남향 위주로 배치되었는데요. 주차대수는 법정 기준인 832대를 초과하는 961대로 세대 당 1.33대씩 확보됐으며 전면 지하에 온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍 조성습니다.​​덕분에 지상 공간은 넓은 중앙광장을 중심으로 공원형 단지로 꾸며져 테마형 산책로, 다채로운 녹지 조경, 어린이 놀이터 등으로 쾌적함을 더하였습니다.​​부대복리시설로는 피트니스센터, 골프연습장, gx룸, 작은도서관, 독서실, 카페테리아, 경로당, 어린이집, 게스트하우스 등이 다채롭게 마련돼 따분하지 않은 일상이 기대되었습니다.​​아산 벽산블루밍 벨포레가 위치한 신인동은 우수한 교통환경과 생활환경으로 손꼽히는 입지로 평가받는 지역이었는데요. 반경 3~5km 거리에 위치한 아산 원도심 생활권 공유도 가능하였습니다.​​교통 환경 측면에선 인근 남부로를 통해 탕정디스플레이시티 및 배방생활권으로 차량 약 15분 내 빠르게 접근할 수 있었으며 21번 국도와 온양순환로 이용도 편리하였습니다.​​또 지하철 1호선 온양온천역과 신창역이 차량 약 6분, 대중교통 약 7분 거리에 위치했으며 천안아산역에서는 온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍 KTX와 SRT 탑승까지 가능해 서울역과 수서역까지 약 40분 내외의 시간이 소요되었습니다.​​특히 수서역이 강남권에 위치해 강남, 서초, 송파 등 서울 남부권 접근성이 매우 우수했는데 수서역에서 강남역까지 약 15분이면 이동 가능해 아산에서 강남 중심지까지 전체적으로 1시간 이내에 도달할 수 있으리라 예상되었습니다.​​2028년 말 개통을 목표로 아산역 정차와 온양온천역 종점화가 추진중인 GTX-C 노선도 두드러지는 호재였는데요. 양주 덕정에서 수원과 천안을 거쳐 아산까지 이어지는 본 노선 완공 시 현시점 대비 약 1시간 이상 빠른 50분대에 아산~서울 강남 이동이 가능해질 전망이었습니다.​​나아가 향후 서해선·장항선 복선전철 완공으로 서울, 경기, 천안 등 대도시 접근성 개선과 새로운 서해안 핵심 주거·산업벨트를 형성할 가능성이 높았는데요. 출퇴근 및 생활권 확장으로 본 단지 일대의 주거 선호도가 온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍 더욱 올라갈 것이라 예측되었습니다.​​학령기 자녀를 둔 아산 벽산블루밍 벨포레 입주민이라면 자녀들의 배정 학교에도 관심이 많을텐데요. 아쉽게도 도보로 가기엔 다소 이격된 입지이나 반경 1KM 내에 온양초사초교가 자리하였으며 반경 1.5~3KM 내에 온양중, 용화고, 경찰대학, 아산시중앙도서관, 아산평생학습관 등의 교육 인프라가 위치해 교육 여건은 다소 열위에 있었습니다.​​다만 경찰대학 주변에 국립경찰병원 분원이 위치하며 단지에서 반경 2km 내에 폴리스메디컬 복합타운 개발 사업도 추진중이라 메디컬 서비스 측면에서는 부족함이 없으리라 전망되었습니다.​​그밖에 이마트, 중앙도서관, 이순신종합운동장 등이 가까워 생활 인프라가 풍부했으며 남산, 신정호 녹색 조망권 확보와 함께 쾌적한 힐링 라이프를 누릴 수 있었는데요. 용화남산 1·2지구 내 약 3,100세대 규모 도시개발 계획에 따라 추가적인 생활 인프라 온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍'>온양온천역 벽산블루밍 확충도 대대적으로 일어나리라 기대되었습니다.​​아산시 내 20평형대의 신규 공급 비율은 최근 5년 기준 15.4%, 2년 기준 4.8%에 불과할 정도로 저조하였는데요. 그런 의미에서 본 단지는 20평대의 비율이 약 29%에 달하여 지역 내 희소성이 돋보였습니다.​​만 19세 이상이면 누구나 신청 가능한 10년 민간 임대 아파트로 임대 보증금 상승률도 제한됐고 각종 세제 부담도 없었는데요. 회사가 정한 기준 충족 시 우선 분양권이 부여됐으며 지정일에 따라 양도도 가능하였습니다.​​이렇게 소개드린 아산 벽산블루밍 벨포레는 10년 장기 민간임대 아파트로서 실속있는 옵션과 입지, 교통, 교육, 메디컬 측면에서 출중한 인프라를 갖춘 단지였는데요. 분양 전환가가 주변 대비 80% 미만 예정으로 가격 경쟁력도 강한 편이니 아산 신인동 일대에 위치한 견본주택에 내방하여 자세한 컨설팅 받아보시기 바랍니다.​